**"카우치온 (Kaution)"**은 독일어로 **"보증금"**을 의미합니다. 주택을 임대할 때, 임대인이 세입자로부터 받는 보증금으로, 주로 임대 계약이 끝날 때까지 발생할 수 있는 집 손상이나 미지불 비용을 보장하기 위해 사용됩니다.
독일에서 보통 보증금은 **Kaltmiete(순수 임대료)**의 최대 3배까지 설정되며, 임대 계약이 종료되면 집 상태에 따라 전액 또는 일부가 반환됩니다. 보증금은 일반적으로 별도의 은행 계좌에 예치되며, 계약 기간 동안 해당 금액에는 이자가 붙기도 합니다.
이 보증금은 세입자가 집을 손상시키지 않고, 임대료를 제대로 지불한 경우 반환됩니다.
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